Stationsstraat 3

In een van de oudste straatjes van het dorp, aan de rand van het centrum ligt dit vrijstaande woonhuis. De woning is gelegen op een ruim perceel van 793 m² met een ruime houten schuur, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Het geheel is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd tot een modern geheel. Laat je verrassen door de originele indeling.

De indeling bestaat uit:

Provisiekelder;

Begane grond: portaal, meterkast, hal, toilet, speelkamer, ruime woonkamer met erker en eethoek, dichte keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, inpandige garage, carport;

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met kastenwand, slaapkamer met dakraam, slaapkamer met bedstee en vide, berging, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming;

Zolderberging, bereikbaar dmv vlizotrap.

Bijzonderheden:

* oorspronkelijk bouwjaar: 1978;
* perceeloppervlakte: 793 m²;
* woonoppervlakte: 155 m²;
* in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd;
* dak- en muurisolatie naar de huidige maatstaven en geheel voorzien van HR++ glas;
* energiezuinig met een gasverbruik van 1.361 m³ in het afgelopen jaar;
* vrijstaand houten schuur op stenen voet en ruime carport;
* inpandige garage in spouw;
* vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
* begane grond voorzien van nieuwe houten kozijnen en de verdieping van kunststof;
* tuin voorzien van beregeningsinstallatie;
* cv-combiketel Remeha Calenta 2018;
* infiltratiekratten in de tuin voor het afvloeien van het hemelwater;
* energielabel B;
* op loopafstand van de voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.