Wolterinkhofstraat 3

Ruimte, licht en mogelijkheden – dat is wat je hier vindt.
Aan de buitenkant zie je het misschien niet meteen, maar deze twee-onder-een-kapwoning uit 1966 heeft flink wat verrassingen in petto. Door de uitbouw aan zowel de achter- als zijkant voelt het huis heerlijk ruim, en de royale achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Of je nu graag binnen leeft of juist buiten – hier zit je hoe dan ook goed.

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer met dakkapel is er plek genoeg voor iedereen.
Of het nu gaat om een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte – aan keuzes geen gebrek. En de vrijstaande garage met entresol biedt niet alleen plek voor je auto of fietsen, maar ook voor ál die spullen die je liever niet in huis bewaart.

Een huis met potentie én comfort, klaar voor een nieuwe stap.
Hier woon je in een fijne gezinswoning die al veel te bieden heeft, maar ook nog ruimte laat voor je eigen plannen. Nieuwsgierig geworden? Dan neem ik je graag mee voor een rondje door het huis.

Stap binnen in de ruime hal en je voelt het meteen: dit huis heeft iets warms.
De royale entree verwelkomt je met een net toilet en biedt toegang tot een handige provisiekelder – ideaal voor de wijnliefhebber of voorraadkoning. Vanuit hier loop je door naar de gesloten woonkeuken, waar genoeg plek is voor een flinke eettafel. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen!

De woonkamer is echt het kloppend hart van het huis.
Met een gashaard voor de sfeer, een charmante erker aan de voorzijde, een gezellige eethoek en een schuifpui naar het overdekte terras, is dit een plek waar je makkelijk de hele dag wilt doorbrengen. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Boven vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer – precies wat je nodig hebt.
En de verrassing zit ‘m in de tweede verdieping: daar wacht een extra kamer met dakkapel, perfect als werkplek, logeerkamer of chillruimte voor de kids. Extra bergruimte maakt het compleet. Alles klopt gewoon.

Wonen aan de rand van het dorp, maar toch met alles dichtbij – dát is Bathmen.
Deze woning ligt op een rustige plek vlak bij de dorpskern, met de gezellige Brink praktisch om de hoek. Denk aan verse broodjes van de bakker, een snelle boodschap of een terrasje in de zon – allemaal op loopafstand. Hier heb je het gemak van het dorp, maar wel met dat fijne, vrije gevoel van net iets buitenaf wonen.

Bathmen zelf is een dorp met karakter én betrokkenheid.
Je merkt het aan alles: mensen groeten elkaar op straat, evenementen worden samen gevierd en de voorzieningen zijn verrassend compleet. Scholen, sportclubs, winkels en horeca – alles is aanwezig, zonder dat het ooit druk aanvoelt. Bovendien zit je zó op de A1 richting Deventer of Apeldoorn. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook strategisch slim.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 126 m²

Perceeloppervlakte: 335 m²

Energielabel E

Airconditioning in de hoofdslaapkamer

Vrijstaande garage met entresol

Uitgebouwd aan achter- en zijkant

Dakkapel op zolderverdieping

Royale achtertuin op het zuiden

Provisiekelder

Zin om deze woning zelf te ontdekken?
Wacht dan niet te lang. Huizen met dit soort ruimte, ligging én mogelijkheden zie je niet elke dag. Plan snel een bezichtiging en voel zelf waarom dit jouw volgende thuis zou kunnen zijn.