Constantijn Huygensstraat 26

Een fijne mix van ruimte, licht en karakter — welkom aan de Constantijn Huygensstraat 26 in Deventer.

Deze tussenwoning uit 1955 verrast je met maar liefst vier kamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder een ruime zolderkamer dankzij de dakkapel. Met 105 m² woonoppervlakte is er genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen.
Of je nu start met een gezin, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of gewoon lekker ruim wil wonen op een fijne plek: dit huis past zich moeiteloos aan jouw plannen aan. De bouw uit de jaren ’50 geeft karakter, terwijl de indeling juist lekker praktisch is. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor rust en ritme, en die vierde kamer op zolder? Die wil je zien.

Binnenkomen doe je in de hal, waar je meteen de garderobe, het toilet en een handige kelder-/trapkast vindt — ideaal voor je voorraad of stofzuiger. Vanuit hier stap je door naar de doorzon woonkamer, waar het licht van voor tot achter door de ruimte stroomt. Of je nu kiest voor een knusse zithoek of een lange eettafel voor vrienden en familie, de ruimte leent zich er perfect voor. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, maar zie het als een blanco canvas: alles ligt nog open.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. De kamers zijn verrassend ruim en hebben prettige lichtinval. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar functioneel — ook hier kun je met een frisse blik veel moois van maken.

En dan is er nog die tweede verdieping, een echte bonus. Via een vaste trap kom je op de overloop waar de cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. De ruime zolderkamer met dakkapel maakt deze verdieping compleet; perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten is het minstens zo praktisch: een vrijstaande stenen berging biedt voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom, dus je hoeft nooit met je fiets door de woonkamer.

Wonen in Zandweerd betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan basisscholen, speeltuintjes, een supermarkt om de hoek en het gezellige stadscentrum op fietsafstand. Hier heb je de ruimte van een woonwijk, maar nooit het gevoel dat je ‘buitenaf’ zit.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar en met het openbaar vervoer ben je zo op station Deventer. Voor wie graag wandelt of fietst: de IJssel en de uiterwaarden liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een frisse neus of een rondje met de hond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte: ca. 105 m²
• Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakkapel
• Doorzon woonkamer en dichte keuken
• Gedateerde afwerking: mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak
• Vrijstaande stenen berging in de achtertuin
• Achterom aanwezig
• Gelegen in kindvriendelijke wijk Zandweerd
• Energielabel C
• Cv-installatie (2016) en wasmachineaansluiting op zolderverdieping

Klaar om jouw eigen draai te geven aan deze karaktervolle woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging, want huizen zoals deze — met ruimte, potentie én een fijne buurt — zijn zeldzaam. Wacht niet te lang, want voor je het weet is iemand je voor.