Prinses Christinalaan 11

Rust, ruimte én mogelijkheden in het hart van Bathmen
Op zoek naar een fijn (t)huis waar je alle kanten mee op kunt? Deze royale helft van een dubbel woonhuis op een rustig, doodlopend woonerf combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk ruim met 145 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin én een multifunctionele aangebouwde kantoor-/hobbyruimte. Voeg daar nog 16 zonnepanelen en een energielabel C aan toe, en je zit hier ook qua duurzaamheid al op de goede weg.

Slim ingedeeld en klaar voor jouw eigen touch
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar je meteen merkt dat dit huis praktisch is opgezet. De meterkast, een vaste kast en het toilet zijn hier handig gepositioneerd. Loop je door, dan tref je aan de voorzijde de open keuken. Eerlijk is eerlijk: deze is wat gedateerd, maar dat betekent vooral dat je hem helemaal naar jouw smaak kunt moderniseren. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Zeker met de pelletkachel (gekoppeld aan de cv) die zorgt voor een warme sfeer. En op warme dagen houdt de airco het hier juist lekker koel.
Grenzend aan de woonkamer vind je de aangebouwde kantoor-/hobbyruimte én de berging met wasmachineaansluiting. Ideaal als je thuis werkt of gewoon behoefte hebt aan wat extra ruimte. Via de woonkamer loop je zo door naar de besloten achtertuin op het oosten, waar je volop privacy hebt én kunt genieten van de ochtendzon.
Ruimte voor iedereen, boven én op zolder
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, waarvan twee met een eigen balkon. De badkamer kan wel een update gebruiken. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een zolderkamer en extra bergruimte op je wachten. Hier is de cv-installatie netjes weggewerkt en kun je de ruimte multifunctioneel benutten — van logeerkamer tot hobbyruimte.

Leven in Bathmen: dorps en toch dichtbij alles
De ligging? Die is misschien wel de grootste troef. Op een autoluw woonerf woon je hier veilig en rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om boodschappen, scholen of sportclubs: je wandelt er zo naartoe. Bovendien ben je via de A1 in een mum van tijd in Deventer of verder het land in. Hier combineer je het gemoedelijke dorpsleven moeiteloos met de dynamiek van de stad.

Bijzonderheden op een rij:
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Perceeloppervlakte: 265 m²
• Energielabel C
• 16 zonnepanelen (huur)
• Airco in woonkamer en slaapkamer
• Pelletkachel gekoppeld aan cv
• Aangebouwde kantoor-/hobbyruimte
• Besloten achtertuin op het oosten
• Rustige ligging op autoluw woonerf
• Voorzieningen op loopafstand
• Snelle verbinding met de A1
Klaar om jouw volgende hoofdstuk te beginnen?
Deze woning biedt je de ruimte, rust en mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Wacht niet te lang — dit soort plekken komen niet vaak voorbij. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!