Wolterinkhofstraat 8
7437 AZ BathmenOmschrijving
Op een centrale locatie in Bathmen staat deze twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m² en een perceel van 248 m². De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op de tweede verdieping en een vrijstaande houten berging met overdekt terras.
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een gedateerde afwerking. Hierdoor biedt het huis volop mogelijkheden voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. De praktische indeling, het perceel en de extra ruimte op de tweede verdieping vormen hiervoor een goede basis.
Op een centrale locatie in Bathmen staat deze twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m² en een perceel van 248 m². De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op de tweede verdieping en een vrijstaande houten berging met overdekt terras.
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een gedateerde afwerking. Hierdoor biedt het huis volop mogelijkheden voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. De praktische indeling, het perceel en de extra ruimte op de tweede verdieping vormen hiervoor een goede basis.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met het toilet en een praktische kelder-/trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze beschikt over een schouw en een schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor een directe verbinding met de tuin.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De huidige afwerking van zowel de woonkamer als de keuken biedt ruimte om deze verdieping opnieuw in te richten en aan te passen aan de woonwensen van de nieuwe eigenaar.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aanwezigheid van drie slaapkamers op één verdieping zorgt voor een praktische indeling.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer die dankzij de kunststof dakkapel over meer ruimte en daglicht beschikt. Deze verdieping kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
Buiten
De woning staat op een perceel van 248 m². In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met ruimte voor onder andere fietsen en tuingereedschap.
Bij de berging is tevens een overdekt terras aanwezig. Hierdoor beschik je over een beschutte plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te zitten.
De omgeving
De woning ligt centraal in Bathmen, op steenworp afstand van de Brink. Verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zo zijn onder andere de supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.
Bathmen biedt een prettige combinatie van een dorpse woonomgeving en een goede bereikbaarheid. Door de ligging nabij de A1 zijn Deventer en andere plaatsen in de regio snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
Twee-onder-een-kapwoning
Woonoppervlakte circa 103 m²
Perceeloppervlakte 248 m²
Bouwjaar 1962
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Extra kamer op de tweede verdieping
Kunststof dakkapel
Vaste trap naar de tweede verdieping
Woonkamer met schouw en schuifpui
Halfopen keuken
Kelder-/trapkast
Vrijstaande houten berging
Overdekt terras
Cv-combiketel uit 2021
Energielabel E
Gedateerde afwerking met mogelijkheden tot modernisering
Centrale ligging nabij de Brink
Basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Goede bereikbaarheid van de A1
Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie in Bathmen en zie je mogelijkheden in het moderniseren naar eigen smaak? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf de ruimte en mogelijkheden van Wolterinkhofstraat 8.
