Plattegronden Plattegronden (4)

Polakstraat 32

7437 AT Bathmen
€ 475.000 k.k.
C
145m² 145 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
305m² 305 m²

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan de rand van het centrum ligt dit luxe uitgevoerde helft van dubbel woonhuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, ligt op een kavel van 220 m² eigen grond en heeft aansluitend nog eens 85 m² gemeentegrond. De achtertuin is fraai aangelegd, heeft de hele dag zon en beschikt over een ruime veranda. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft een luxe afwerking.

De indeling bestaat uit:

Begane grond: overdekte entree ...

Op een rustige locatie, aan de rand van het centrum ligt dit luxe uitgevoerde helft van dubbel woonhuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, ligt op een kavel van 220 m² eigen grond en heeft aansluitend nog eens 85 m² gemeentegrond. De achtertuin is fraai aangelegd, heeft de hele dag zon en beschikt over een ruime veranda. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft een luxe afwerking.

De indeling bestaat uit:

Begane grond: overdekte entree met trapopgang, garderobe luxe toilet en een trapje naar beneden naar een provisieruimte. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met een op maat gemaakt tv-meubel en moderne gashaard. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, welke zeer geschikt is voor het gebruik als werkkamer of speelkamer. Deze lichte ruimte heeft een schuifpui naar de tuin. Via de eetkamer, ook weer met een schuifpui naar de tuin, komt u in de ruime, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling completeren het geheel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en visgraat pvc-vloer;

Verdieping:
Via het trappenhuis met bergruimte bent u aangekomen op de overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer met airconditioning en toegang tot balkon. De luxe badkamer ensuite is voorzien van een jacuzzi, inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze fijne ruimte is ook voorzien van vloerverwarming en heeft tevens een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook zeer ruim en geeft toegang tot het balkon. Vanaf de overloop is tevens toegang tot een tweede badkamer met douche. Toilet en wastafel. Daarnaast is een was-/bergruimte gesitueerd. De indeling is eenvoudig te wijzigen naar drie slaapkamers en een badkamer.

De woning ligt aan de rand van de gezellige Brink met diverse horecagelegenheden. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt bibliotheek, gezondheidscentrum, kappers, bakker, slager en het Cultuurhuus. De snelweg A1 ligt op korte afstand en de binnenstad van Deventer is op ca 15 minuten afstand en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.  

Bijzonderheden:

* bouwjaar: 1970;
* woonoppervlakte: 141 m²;
* perceeloppervlakte: 220 m² eigen grond en ca. 85 m² grond in gebruik van de gemeente;
* cv-combiketel Intergas 2017;
* begane grond voorzien van vloerverwarming;
* dak-/muurisolatie en dubbel glas;
* energielabel C;
* aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds:
14-06-2024
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
145 m²
Overige inpandige ruimte:
1 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
305 m²
Inhoud:
489 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, jacuzzi, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarmingtoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
220 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
85 m²
Eigendomssituatie:
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Carport Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Schipbeek Makelaars 0570 - 234 250 0627207922
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Schipbeek Makelaars
Molenstraat 10
7437 AH Bathmen

Back to top