Noteboomstraat 2

VRIJSTAAND WOONHUIS MET SERRE, WERKKAMER EN AANGEBOUWDE BERGING

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum staat dit vrijstaande woonhuis met serre, aangebouwde berging en een praktische werk- of speelkamer op de begane grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m² en is gelegen op een perceel van 331 m². Met drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, 15 zonnepanelen en energielabel B biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden.
De woning is in 1982 verbouwd tot woonhuis en beschikt over een praktische indeling. De serre vormt een prettige aanvulling op de leefruimte en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De extra kamer op de begane grond is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de werk- of speelkamer. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de open keuken met toegang tot de serre, die een aangename extra verblijfsruimte vormt.
Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-installatie. De aangebouwde berging biedt aanvullende bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen en andere spullen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

TUIN
De woning staat op een perceel van 331 m². De buitenruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken en een prettige tuinomgeving. In combinatie met de serre en het vrijstaande karakter vormt de tuin een aantrekkelijke aanvulling op het woongenot.

LIGGING
De Noteboomstraat ligt in Bathmen, een levendig dorp met een prettig voorzieningenniveau. Het dorpscentrum beschikt onder andere over een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er een basisschool, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Bathmen ligt op korte afstand van Deventer en heeft via de nabijgelegen A1 een goede verbinding met onder andere Apeldoorn, Hengelo en de rest van de regio.

BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging;
• Woonoppervlakte circa 110 m²;
• Perceeloppervlakte 331 m²;
• In 1982 verbouwd tot woonhuis;
• Serre aansluitend aan de open keuken;
• Werk- of speelkamer op de begane grond;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Praktische bijkeuken;
• 15 zonnepanelen;
• Energielabel B.

KORTOM
Een vrijstaand woonhuis met een praktische indeling, drie slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een aangename serre. De combinatie van het vrijstaande karakter, de aangebouwde berging, de 15 zonnepanelen en de ligging in Bathmen maakt Noteboomstraat 2 tot een aantrekkelijke woning met diverse gebruiksmogelijkheden.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!