Hazelaarserf 20

Wooncomfort, rust en een kindvriendelijke sfeer komen hier moeiteloos samen. Deze tussenwoning uit 2007 ligt aan een doodlopende straat, waardoor je hier kunt genieten van een heerlijk rustige woonomgeving zonder voorbijrazend verkeer, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Met 89 m² aan woonoppervlakte en een extra verdieping van zo’n 15 m² (niet meegerekend als officiële woonruimte, maar wel slim bruikbaar dankzij de vaste trap) biedt deze woning net dat beetje meer ruimte. Tel daar het energielabel A bij op, en je weet: hier woon je niet alleen fijn, maar ook energiezuinig.
Of je nu op zoek bent naar een fijne starterswoning of een gezinsplek om door te groeien, dit huis heeft alles in zich om je helemaal thuis te laten voelen. En omdat woningen in deze kindvriendelijke buurt maar zelden te koop komen, is dit een kans die je liever niet laat schieten.

We starten in de hal. Hier vind je het toilet en loop je rechtdoor de woonkamer in. De open keuken ligt aan de voorzijde en is zo opgesteld dat je tijdens het koken gezellig contact houdt met de rest van het huis. Aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en tuingericht, met genoeg plek voor een royale zithoek. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken en een aangebouwde berging. De achtertuin heeft een achterom en biedt volop plek om te relaxen.
Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de centrale overloop. Alle kamers zijn rechttoe-rechtaan, zonder schuine wanden, dus lekker praktisch in te richten. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze open zolder van circa 15 m² (geen officiële woonruimte vanwege het ontbreken van daglicht) biedt wel volop mogelijkheden. Denk aan een werkplek, sportruimte of extra opslag. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

Deze woning ligt in het rustige en geliefde Hazelaarserf, een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk van Bathmen. Hier woon je in een dorp waar buren elkaar nog groeten, kinderen veilig buiten spelen en waar het leven net even relaxter voelt.
Bathmen zelf combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van een actief dorpsleven met scholen, sportverenigingen en winkels op loop- of fietsafstand, en de rust van het omliggende platteland. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, maar ook Deventer is met de auto binnen een kwartier bereikbaar. Ideaal als je de stad binnen handbereik wilt hebben, maar zelf liever woont in een groene, rustige omgeving.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2007
• Perceeloppervlakte: 154 m²
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Energielabel A
• Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt

Nieuwsgierig geworden?
Kom langs, voel de sfeer en ontdek zelf hoe fijn je hier zou kunnen wonen. Maar wacht niet te lang, in deze wijk komen woningen zelden vrij. Dit zou zomaar eens je nieuwe thuis kunnen zijn.