Deventerweg 33

Let op! Twee woningen!
Unieke mogelijkheid om met twee gezinnen op één erf te wonen.

Op een fraaie locatie in het buitengebied, aan invalsweg naar het dorp, ligt deze woonboerderij die bestaat uit een voor- en achterhuis. Het unieke van deze boerderij is dat het volgens het bestemmingsplan bestaat uit twee wooneenheden. Dit maakt dat op beide woningen apart een hypotheek kan worden gevestigd en zeer geschikt is voor bijvoorbeeld ouders met kinderen, vrienden of kennissen die bij elkaar willen wonen. Het voorhuis is in 2011 volledig nieuw gebouwd, terwijl het achterhuis dateert uit 1930. Op het perceel zijn verschillende schuren aanwezig die voor vele doeleinden geschikt zijn, als werkruimte of voor een hobbyist. Van diverse kanten op het perceel heb je een fraai, vrij uitzicht over de enk. Het geheel is voorzien van 20 zonnepanelen.


Deventerweg 33 (voorhuis):

De indeling bestaat uit:

Provisiekelder.

Begane grond: hal met meterkast, toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer met houtkachel is door middel van openslaande deuren verbonden met de keuken. De achterhal geeft toegang tot de slaapkamer en ruime badkamer. Deze is voorzien van whirlpool, douchehoek, wastafel en elektrisch vloerverwarming. In de hal is ook de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar het achterhuis (nr 33a).

Verdieping: overloop, vaste kast met wastafel, toilet, cv-ruimte, twee ruime slaapkamers en een berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2010;
Woonoppervlakte: 139 m²;
Perceeloppervlakte: 459 m²;
Energielabel A+

Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.

Deventerweg 33a (achterhuis):

De indeling bestaat uit:
Begane grond: hal, dichte keuken, toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, slaapkamer. Woonkamer met eethoek en houtkachel en kantoor.

Verdieping: overloop, slaapkamer, berging en zolder met cv-opstelling.

Bebouwen:

Vrijstaand stenen schuur met vliering (ca.80 m²), gebouwd in 2012. Volledig geïsoleerd.
Vrijstaande schuur van plaatstaal (ca. 36 m²), gebouwd in 2018.
Vrijstaand stenen, dubbele garage met berging (ca. 45 m²).
Vrijstaande kapschuur (ca. 60 m²).


Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1930;
Woonoppervlakte: 131 m²;
Perceeloppervlakte: ca. 4.233 m², deelperceel, nader uit de meten door het kadaster.
Energielabel E.

Vraagprijs: € 675.000,-- k.k.

Eventueel meer grond bij te kopen.

Aanvaarding in overleg