Plattegronden Plattegronden (6)

De Vlasakkers 16

7437 CL Bathmen
€ 525.000 k.k.
C
156m² 156 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
391m² 391 m²

Omschrijving

In een fraaie, groene en gewilde woonomgeving ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft royale afmetingen en beschikt over een aantal bijzondere eigenschappen zoals twee extra kamers op de begane grond en een groot souterrain. De locatie is prachtig met een besloten achtertuin, een zijtuin grenzend aan openbaar groen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de rustige straat.

De indeling bestaat uit:

Begane grond:

Kom binnen via de overdekte ...

In een fraaie, groene en gewilde woonomgeving ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft royale afmetingen en beschikt over een aantal bijzondere eigenschappen zoals twee extra kamers op de begane grond en een groot souterrain. De locatie is prachtig met een besloten achtertuin, een zijtuin grenzend aan openbaar groen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de rustige straat.

De indeling bestaat uit:

Begane grond:

Kom binnen via de overdekte entree in de hal. Hier is het toilet en de trap gesitueerd naar zowel de verdieping als naar het souterrain. De keuken met eethoek bevindt zich aan de voorzijde. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de straat. De woonkamer met open haard, aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim en heeft een deur die toegang geeft tot de besloten achtertuin. Achter de woonkamer zijn nog twee slaapkamers. Deze zijn ook zeer geschikt als hobby-/werkkamer of bijvoorbeeld praktijkruimte.

Verdieping:
Ga vanuit de hal met de trap naar de verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

Souterrain:
En dan het meeste verrassende deel van deze woning, het souterrain. Deze ligt onder de gehele woning en beschikt over een inpandige garage, provisiekelder, waskelder en een riante hobbyruimte.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1975;
* Woonoppervlakte: 156 m²;
* Oppervlakte souterrain: 104 m²;
* Perceeloppervlakte: 391 m²;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding;
* CV-combiketel Intergas HRE 36-30 CW5 nieuw geplaatst in september 2024;
* Energielabel C;
* Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-09-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
156 m²
Overige inpandige ruimte:
104 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
391 m²
Inhoud:
819 m³

Indeling

Aantal kamers:
13 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE 36-30 CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
391 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Soutterain
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water en elektrische deur
Lengte:
790 cm
Breedte:
320 cm
Oppervlakte:
25 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Schipbeek Makelaars 0570 - 234 250 0627207922
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Schipbeek Makelaars
Molenstraat 10
7437 AH Bathmen

Back to top