Plattegronden Plattegronden (6)

Berkenschakel 7

7437 DE Bathmen
€ 575.000 k.k.
A+
131m² 131 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
372m² 372 m²

Omschrijving

Zoek je een huis waar je lekker de ruimte hebt, in een fijne buurt en met een lage energierekening? Dan zou dit half vrijstaande woonhuis uit 1998 zomaar eens de hoofdprijs kunnen zijn. Met 16 zonnepanelen op het dak, vier slaapkamers en een heerlijk ruime kavel is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Ruimte voor alles en iedereen
Van een oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt, tot een aangebouwde, extra brede garage voor je fietsen, klusspull...

Zoek je een huis waar je lekker de ruimte hebt, in een fijne buurt en met een lage energierekening? Dan zou dit half vrijstaande woonhuis uit 1998 zomaar eens de hoofdprijs kunnen zijn. Met 16 zonnepanelen op het dak, vier slaapkamers en een heerlijk ruime kavel is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Ruimte voor alles en iedereen
Van een oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt, tot een aangebouwde, extra brede garage voor je fietsen, klusspullen of extra opslag – hier hoef je geen concessies te doen. De royale tuin rondom het huis is een droom voor tuinliefhebbers én kinderen die graag buiten spelen. En met de veranda zit je hier straks bij de eerste zonnestralen al buiten.

Een plek waar het gezin groeit én geniet
Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk is dit echt zo’n huis waar gezinnen jarenlang met plezier wonen. Rustig, veilig én gezellig – precies wat je zoekt als je een plek wilt waar je kinderen met een gerust hart laat buitenspelen en waar buren elkaar nog gedag zeggen.

Binnenkijken? Graag!
Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, met een sfeervolle erker aan de voorzijde waar het licht prachtig naar binnen valt. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de open keuken – ideaal voor wie koken en gezelligheid graag combineert.

Comfort in elke hoek
De airco in zowel de woonkamer als op de overloop van de eerste verdieping zorgt ervoor dat je zelfs tijdens warme zomerdagen lekker koel zit. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. En dan is er nog die tweede verdieping: een open zolderruimte met plek voor de wasmachine, de cv-opstelling én een extra slaap- of werkkamer. Perfect voor pubers, thuiswerkers of logés!

Welkom in Bathmen
Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Deze woning ligt in een van de populairste wijken van het dorp – een plek waar kinderen nog gewoon op straat spelen, buren elkaar kennen en je binnen no time bent ingeburgerd.
De wijk zelf is ruim opgezet, met volop speelmogelijkheden voor kinderen en veilige straten waar je met een gerust hart de deur uitgaat. Alles wat je nodig hebt – van basisscholen tot winkels en sportclubs – ligt op een steenworp afstand. En wil je de stad in? De aansluiting met de A1 ligt om de hoek, dus je bent zó in Deventer of verder.


Bijzonderheden op een rij:
• Bouwjaar: 1998
• 16 zonnepanelen geplaatst in 2024
• CV-combiketel uit 2021
• Energielabel A+
• Twee airco’s (woonkamer + overloop eerste verdieping)
• Aangebouwde, extra brede garage
• Oprit met ruimte voor drie auto’s
• Fraaie veranda aan de achterzijde
• Grondwaterpomp voor de tuin
• Net en verzorgd afwerkingsniveau
________________________________________
Zie jij jezelf hier al wonen?
Pak je kans – dit soort woningen komen niet vaak voorbij in deze geliefde wijk. Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging. Want wie weet woon jij binnenkort in deze comfortabele en duurzame gezinswoning in Bathmen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-04-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1998
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
131 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
14 m²
Perceel:
372 m²
Inhoud:
530 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
372 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
582 cm
Breedte:
380 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Schipbeek Makelaars 0570 - 234 250 0627207922
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Schipbeek Makelaars
Molenstraat 10
7437 AH Bathmen

Back to top